В 2022 году в России вводятся новые штрафы — за обшивку сайдингом или остекление балконов (в тех многоквартирных домах, где этих конструктивов нет в проекте).
Административную ответственность предусматривает приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», вступающий в силу с 1 марта 2022 года.
Среди прочего он предписывает «не производить переустройство (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Дело в том, что смена внешней обшивки или остекление балкона будет также входить в технический паспорт дома как один из элементов оформления фасада, и их нужно будет предварительно согласовывать в профильных инстанциях, как перепланировку квартиры, сообщает Readovka.
Однако «Ведомостям» эксперты разъяснили, что данные новеллы коснутся далеко не всех жителей многоэтажек, а только нанимателей соцжилья.
Председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин, изучивший документ, утверждает, что собственников квартир новые требования не коснутся.
«Эти требования включены исключительно только к пользованию жилым помещением по договору о соцнайме и пользованию жилым помещением по договору найма специализированного жилого фонда.
А то, что касается пользования принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование не было включено в приказ.
Поэтому я могу сказать, что новые правила для собственников жилого помещения не отличаются от действующих в настоящее время правил», — сказал Антон Бакулин.
Кроме того, наказанию не должны подвергаться те, кто остеклил свой балкон до 1 марта 2022 года. Потому что закон не имеет обратной силы. Впрочем, некоторые принятые в последнее время законы этой аксиоме не соответствуют, замечают «Ведомости».